城区红草镇亚洲村： 整村运营激活乡村新动能

近年来，城区红草镇亚洲村以“百千万工程”为抓手，立足资源禀赋、破解发展瓶颈，创新推行“强村公司＋全托管运营”整村运营模式，把闲置农房盘活改造成特色商业空间，推动餐饮、民宿、研学、文旅等业态落地见效，让昔日“空心村”焕发新生机，以实景化运营激活乡村发展新动能。

亚洲村曾是一座小海岛，因区域发展统筹规划，村内先后多次进行土地统筹调整，可开发资源大幅缩减，一度陷入“无地可用、无产可依”的困境。大量农房长期闲置、基础设施薄弱、村集体经济发展滞后，“空心村”问题日益突出。

自“百千万工程”实施以来，镇、村两级党组织紧扣上级工作部署，抢抓中铁助力发展契机，引进鲍国志乡建团队、西安市乡村发展公益慈善基金会等专业力量，以整村运营为突破口，对全村闲置资源统一收储、统一改造、统一运营，构建起企业、村集体、群众多方共赢的发展机制，为乡村振兴注入持续动力。

乡村焕新颜，硬件先提档。亚洲村以人居环境整治为根基，全面补齐基础设施短板，完成排水系统升级，新建主辅排水渠与蓄水池，新增排涝水泵，彻底解决村内长期内涝难题；建成村口生态停车场，完善交通配套；推进“三线整治”，完成电力线路改造。如今，村内线路规范整洁，满足多元业态运营需求。与此同时，村庄生态环境持续优化，完成无忧花园维护、如意溪地等绿地广场改造，新增绿化面积约5500平方米，完成村口栈道防腐木铺设，建成儿童乐园并配齐游乐设施，实现生态颜值与休闲功能双提升，打造出宜居宜游的乡村环境。

激活闲置资源，是亚洲村破局发展的核心举措。该村强村公司统一整合全村闲置农房，累计完成闲置农房新建26栋、改造及配套景观建设，将老旧房屋变为文化中心、自然课堂、民宿、餐饮等多元化经营性空间，让“沉睡资源”转化为增收活水。目前，首批业态已顺利落地运营，“厝落时光果咖”“厝落有炙烤海鲜”等餐饮项目正式营业；4栋民宿完成租赁协议签署，承租方自今年1月起支付租金，待收尾完工后立即启动装修运营。“通过农房盘活运营，村集体年收入可增加约20万元，村民实现房屋租金、就近就业、产业带动多重收益。”亚洲村党支部书记陈龙介绍道。

为进一步集聚人气、引爆业态，亚洲村加快推进粤东首家“丛林奇遇”主题体验项目，该项目于今年3月进场施工，严格履行“四议两公开”程序并完成三资平台挂网公示，基础工程稳步推进，计划5月1日前建成试运营，将成为片区文旅引流核心爆点，丰富乡村体验场景，带动餐饮、民宿协同发展。在专业运营团队指导下，亚洲村积极推进数字化乡村实践，策划“探宝田园”等亲子主题活动，加大宣传推广，持续提升村庄知名度与吸引力，以人流带动业态丰富，以运营激活乡村活力。

亚洲村将持续盘活闲置房屋，打造民俗小院、非遗体验等特色空间，并串联亚洲文体中心、高新区企业、晨洲村生蚝产业、新村村红色文化、长沙村海防文化、红树林海洋生态等周边优质资源，打造精品研学线路，实现区域资源互补、抱团发展，以全域融合拓展乡村发展空间。陈龙表示，亚洲村将继续深化“强村公司＋全托管运营”模式，依托央企与专业乡建团队力量，加快全域镇村典型示范创建，推动“美丽乡村”向“美丽经济”转变。

从环境整治到资源盘活，从农房改造到商业落地，亚洲村以“百千万工程”为牵引，用整村运营打通“资源—资产—资本”转化通道，把美丽乡村的生态底色持续转化为乡村振兴的发展动能。

汕尾日报记者  张文滨